Vivre au-dessus du bitume

Y a-t-il des spécialistes du bitume dans la salle ?

Faisant suite à mes investigations pour protéger au mieux les tôles autour de mon lest (le contexte est décrit et ), je m'intéresse au bitume ou produits bitumeux (qui ont notamment été conseillés ).

Ma priorité number one, c'est la pénétration dans toutes les failles et l'étanchéité, donc l'adhérence aux parois. Le bitume a l'air de bien répondre à ça : il se coule à chaud et pénêtre au plus profond, il adhère bien, et je pense qu'il reste assez élastique pour accompagner les dilatations de la coques. Si jamais il se décollait de la coque, je pourrais le rechauffer pour le faire fondre à nouveau.

Jusque là tout va bien. Ensuite ça se gâte :

Est-ce qu'on peut vivre au-dessus d'un pain de bitume ? ou est-ce que ça va dégager des produits toxiques et/ou des odeurs malsaines ? (pour rappel, le programme c'est : vie à bord sur le long terme avec des enfants en bas âge qui dorment au-dessus du lest..)
En choisissant le bon grade, y a-t-il une catégorie de bitume qui va rester dure même dans les tropiques et suffisament élastique et adhérente dans les régions froides ? J'ai vu qu'il y avait des bitumes avec du polymère dedans, ça avait l'air d'une piste ? Ou encore les bitumes oxydés ?
Est-ce qu'il serait envisageable de passer quelque-chose (genre brai epoxy) par-dessus pour limiter les émanations ?

Y a-t-il d'autres produits que le bitume qui serait plus inerte mais qui aurait les mêmes atouts (élasticité, adhérence, pénétration) ? Je pense par exemple à ça : (mais en fait je crois qu'il y a du bitume dedans, mélangé avec de la collophane).
Je souhaite aussi une solution qui ne brûle pas tout le budget même si je suis prêt à casser un peu la tirelire si ça me permet d'être tranquille un moment.

Pour rappel, je ne peux pas souder une tôle par-dessus le lest, ce serait trop simple..