fond de calle fendu

Bonjour,
je souhaite acheter un chance 37, en plusieurs endroits, dans le carré les fonds de calles sont fendus entre les varangues. J'ai pu entrer une lame sur une profondeur de 3cm. Ces endroits fendus semblent etre du remplissage. Quelqu'un a t'il déja été confronté à ce problème? Est-ce grave docteur?